1974〜1984年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
京都府
33.9万円/㎡
前年比-2.5%
京都市中京区
48.9万円/㎡
前年比+3.1%
西ノ京スカイハイツ
京都府京都市中京区西ノ京春日町
/ 円町駅 徒歩7分
1979年築 / 7階建 / 247戸 / RC造
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価格偏差値
73.8
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
2,255万円
36.6万円/㎡
1,744
2,084
2,425
2,765
AI査定結果
推定相場価格
2,255万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,084万円〜2,425万円
33.8万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月21日
西ノ京スカイハイツ
1,850万円（30.0万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は36.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 2,250万円 | 36.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 2,290万円 | 34.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 1,850万円 | 30.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 2,390万円 | 36.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/06 | 2,270万円 | 36.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 2,490万円 | 40.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 2,299万円 | 37.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 2,350万円 | 38.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 2,490万円 | 37.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/02 | 2,590万円 | 39.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/28 | 2,198万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 2,399万円 | 38.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 2,350万円 | 38.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,499万円 | 37.9万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 2,180万円 | 31.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/19 | 2,380万円 | 38.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 2,278万円 | 37.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 1,780万円 | 28.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 2,580万円 | 39.1万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 2,000万円 | 30.3万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 2,280万円 | 34.5万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 2,380万円 | 38.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 2,380万円 | 38.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/07 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,399万円 | 38.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/10 | 2,399万円 | 38.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 2,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 40.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 33.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 40.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,600万円 | 37.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,980万円 | 30.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 2,680万円 | 43.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 2,150万円 | 34.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,650万円 | 38.2万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 2,180万円 | 33.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/13 | 1,680万円 | 27.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/05/01 | 2,200万円 | 35.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/30 | 2,480万円 | 40.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 西ノ京スカイハイツ 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅7分 | 1,850万円 | 30.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 247戸 | RC |
| 2024/03/24 | 西ノ京スカイハイツB棟 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅7分 | 2,499万円 | 36.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 247戸 | RC |
| 2025/05/18 | ネオコーポラス島ノ内A棟 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅3分 | 2,250万円 | 33.2万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 200戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ネオコーポラス島ノ内 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅3分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 200戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ネオコーポラス島ノ内B棟 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 西大路御池駅9分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 200戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%下落、京都市中京区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は京都市中京区の平均と比較して38.7%割安です。