1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市中京区
46.3万円/㎡
前年比+9.6%
西ノ京スカイハイツ
京都府京都市中京区西ノ京春日町
/ 円町駅 徒歩7分
1979年築 / 7階建 / 247戸 / RC造
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4階 / 61.6㎡の場合
相場
2,222万円
36.1万円/㎡
1,706
2,050
2,394
2,739
AI査定結果
推定相場価格
2,222万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,050万円〜2,394万円
33.3万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
西ノ京スカイハイツ
2,250万円（36.5万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,250万円 | 36.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 2,290万円 | 34.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 1,850万円 | 30.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 1,790万円 | 29.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 2,390万円 | 36.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/06 | 2,270万円 | 36.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 2,490万円 | 40.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 2,299万円 | 37.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 2,350万円 | 38.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 2,490万円 | 37.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/02 | 2,590万円 | 39.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/28 | 2,198万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 2,399万円 | 38.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 2,350万円 | 38.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,499万円 | 37.9万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 2,180万円 | 31.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 西ノ京スカイハイツ 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅7分 | 2,250万円 | 36.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 247戸 | RC |
| 2025/06/19 | 西ノ京スカイハイツC棟 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅8分 | 2,250万円 | 36.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 247戸 | RC |
| 2025/05/27 | 西ノ京スカイハイツA棟 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅7分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 247戸 | RC |
| 2025/06/17 | ネオコーポラス島ノ内A棟 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅3分 | 2,250万円 | 33.2万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 200戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ネオコーポラス島ノ内A棟 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅3分 | 2,250万円 | 33.2万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 200戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ネオコーポラス島ノ内B棟 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 西大路御池駅9分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 200戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市中京区では9.6%上昇しています。